Cuando se enteraron de que Charlie también quería dar cien mil dólares estadounidenses,
Elaine y Jacob estaban emocionados más allá de las palabras.
Elaine no pudo evitar aplaudir y vitorear:
"¡Dios mío, qué día es hoy! ¡Las cosas buenas suceden una tras otra!
"Hace mucho que escucho que Dubái es un paraíso para las compras".
"¡Y será muy agradable ir de compras allí!"
Dicho esto, miró a Jacob y le preguntó:
"¿Necesitamos una visa para Dubai?"
Jacob pensó por un momento: "No lo creo".
"¡Excelente!" Elaine estaba aún más emocionada y dijo rápidamente:
"No hay necesidad. ¡Yo digo que hagamos las maletas hoy y nos vayamos mañana!
Después de decir eso, se levantó y regresó a su habitación para empacar sus cosas.
Jacob la detuvo rápidamente: "No te preocupes, no puedes simplemente irte".
"Hay muchas cosas que aún no se han determinado".
"Los vuelos, los billetes de avión y los hoteles deben reservarse con antelación y primero tenemos que hacer la tarea online".
"Comprobando todas las cosas. ¿Dónde hay diversión y compras, y luego elegir el hotel más conveniente?
"Además, tenemos que ver si hay algo divertido en Dubai y planificar cuánto tiempo estaremos allí esta vez".
"¡Si si si!" Elaine de repente se dio cuenta y elogió.
"¡Mi marido lo ha pensado bien! ¿Por qué no nos damos prisa y echamos un vistazo ahora?
Jacob dijo: "No tendremos prisa hasta dentro de uno o dos días".
"Aunque normalmente no pasa nada en la reunión, quiero salir a jugar"
"Así que debo ocuparme de la reunión con anticipación. Tengo que arreglar las cosas bien".
"Y tengo que saludar al presidente Pei, actualmente se encuentra realizando actividades".
"El puesto de futuro presidente es mío".
"Tengo que prestar atención a la influencia que tengo en la reunión y no dejar que los demás sientan que no tomo en serio la asociación".
"Además, todavía tengo que esperar a que Ervin me responda".
Elaine preguntó con curiosidad: "¿Por qué buscas a ese Ervin?"
"¿Has vuelto a empezar a acumular antigüedades?"
Jacob hizo un gesto con la mano: "Yo no lo estoy buscando a él, él me está buscando a mí".
"No puedo explicarte cosas específicas en unas pocas frases".
"Así que no te preocupes por eso. Lo instaré lo antes posible mañana".
"Además, por la tarde también haré mis deberes para Dubai".
"¡Intentaré terminar todo en tres o dos días y luego partiremos!"
"¡Bueno!" Elaine era inusualmente diferente esta vez.
Ella no cuestionó los comentarios de Jacob, ni encontró oportunidades para hacer sarcasmo en cada frase suya.
Pero dicho en un sentido muy común: "Pronto serás el presidente de la asociación".
"Así que realmente es necesario prestar más atención al impacto".
"De todos modos, no tengo muchos planes. Simplemente coordina tu tiempo y vámonos".
Dijo Jacob con una sonrisa. "Está bien, te haré un plan aproximado más tarde".
Después de decir eso, Jacob se levantó y dijo con impaciencia:
"Voy a volver a la habitación primero".
"Tengo que llevar una libreta para comprobar y anotar este tipo de cosas".
Elaine inconscientemente se levantó y dijo: "¡Estoy contigo!".
De hecho, Elaine quería aprovechar el día de hoy para hablar con Jacob de muchas cosas.
Y simplemente déjelo regresar al dormitorio.
Después de todo, los dos han estado separados durante mucho tiempo.
Durante el período de la Guerra Fría, nadie prestaba atención al otro,
Entonces la separación fue natural.
Pero ahora que se han reconciliado, no hay necesidad de seguir viviendo separados.
Sin embargo, Elaine lo pensó detenidamente y se dio cuenta de que no podía tomar la iniciativa de decir esas palabras.
De lo contrario, sería una pena.
Sería mejor si Jacob tomara la iniciativa de hacer un movimiento.
Si Jacob pierde la cara por un tiempo, Elaine piensa que no importa.
Ahora pensará más en Jacob.
Es normal que un caballero quiera salvar las apariencias,
Así que es mejor esperar dos días para que los dos se vayan de viaje juntos.
Pueden aprovechar para salir juntos y naturalmente alojarse en la misma habitación de un hotel.
De esta forma, será más natural volver a dormir en la misma habitación cuando vuelvan del viaje.
...
Al día siguiente, Peter, que se alojó temporalmente en un hotel exprés cerca de Antique Street, llegó a Antique Street temprano en la mañana.
Aunque ayer le pidió al vendedor que lo ayudara a encontrar una tienda, también sabía que era poco probable que otros realmente lo ayudaran, por lo que todavía tenía que confiar en sí mismo para todo.
Ayer por la tarde encontró muchas tiendas en Antique Street que decían que estaban en alquiler o subarrendadas. Pensó que el negocio en Antique Street no era tan fácil ahora, así que tan pronto como llegó a Antique Street por la mañana, fue a esas tiendas de subarrendamiento. para entender la situación.
Cuando Antique Street estaba en su apogeo, el mercado nacional de antigüedades también estaba en su apogeo. Las personas que buscaban antigüedades todavía no pueden evitar darse palmadas en los muslos de emoción cuando piensan en esos años dorados.
En esa época, un par de nueces Wenwan costaban al menos varios miles de yuanes, y una buena podría incluso costar decenas o incluso millones.
Una cuenta Dzi, del tamaño del dedo meñique de un niño, puede empezar en decenas de millones e incluso llegar a cientos de millones. La clave es que hay gente realmente injusta que lo compra.
Lo más ridículo es que hace unos años, un juguete cultural llamado Dripping Lotus entró en el mercado y se vendió a un precio altísimo tan pronto como apareció. Más tarde, la gente descubrió que el juguete era en realidad una planta paisajística al borde de la carretera del sur. semilla.
Muchos de los vendedores de la calle de antigüedades se incorporaron a la industria en ese momento. En aquella época dorada, era difícil encontrar una tienda en la calle de antigüedades y un pequeño escaparate de menos de 20 metros cuadrados. Sin mencionar el alquiler, la tarifa de transferencia por sí sola ascendía a docenas. Diez mil, es común que las tiendas más grandes tengan tarifas de transferencia de varios millones.
Sin embargo, ahora que la industria de las antigüedades está experimentando una recesión, más de la mitad de las tiendas de Antique Street no recibirán ninguna tarifa de transferencia cuando se transfieran a terceros. Sólo las buenas tiendas en ubicaciones principales pueden cobrar algunas tarifas de transferencia.
Peter miró a su alrededor y se enamoró de una tienda de dos pisos que estaban en proceso de traslado.
La ubicación era buena y el área era decente.
Cada piso tenía unos cincuenta metros cuadrados.
La planta baja ahora estaba ocupada por los operadores que la usaban para vender ágata, jade y algunas piedras preciosas baratas e impopulares.
Y el segundo piso es el dormitorio donde viven los operadores.
La cotización de la otra parte para esta tienda es una tarifa de transferencia de 150,000 yuanes.
Y los tres meses restantes del periodo de arrendamiento.
Una vez finalizado el período de arrendamiento, el propietario renovará el contrato a un precio de 200,000 yuanes al año.
El alquiler anual de 200,000 yuanes no es caro.
Pero la tarifa de transferencia de 150,000 yuanes es algo escandalosa.
Entonces Peter le dijo a la otra parte: "Tengo una impresión de tu tienda".
"Cuando estaba en The Antique Shop, esta tienda llevaba abierta mucho tiempo.
El contrato que firmó con el propietario no debe haber sido de 200,000 yuanes al año, ¿verdad?
La otra parte respondió: "He dirigido esta tienda durante casi diez años".
"Cuando asumí el control por primera vez, pagué una tarifa de transferencia de 300,000 al inquilino anterior".
"Y el alquiler era de 250,000 al año. Luego el negocio se volvió difícil".
"El alquiler se había reducido hasta 180,000",
"Pero el propietario ahora se arrepiente y planea aumentar el alquiler a 200,000".
"Realmente ya no quiero hacerlo, así que no quiero renovar mi contrato con él".
"La tarifa de transferencia de 300,000 en aquel entonces ahora tiene un 50% de descuento".
"Mientras 150,000 yuanes incluyan tres meses de alquiler, el precio ya es muy bajo".
Pedro asintió. Aunque las palabras de la otra parte fueron precisas,
No cuestionó la autenticidad de las palabras de la otra parte.
Lo único que le hizo dudar fue que este es el valor actual de esta tienda.
La tarifa de transferencia original solo representaba el precio de mercado original,
Y el precio actual no tiene nada que ver con la tarifa de transferencia original.
Sólo está relacionado con el valor de mercado actual. Esta es la misma lógica que la acción.
A juzgar por la situación comercial actual en la calle de antigüedades,
Es imposible que una tienda tan pequeña reciba ni un centavo en concepto de gastos de transferencia.
La razón de esto también es muy sencilla. Cuando el negocio no va bien, muchas tiendas pierden dinero.
La mayoría de las empresas sólo pueden aguantar mientras intentan subarrendar porque sus contratos de arrendamiento y alquileres no han vencido.
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